Loyers à Antibes et à Nice : +6 % en un an, bien plus qu’ailleurs en France !

Le loyer moyen grimpe d’environ 6 % en un an à Antibes et à Nice, contre 1,1 %en moyenne en France, selon l’observatoire Guy Hoquet. Un second baromètre, celui de Manda, compte 43 candidats par annonce niçoise.

Le Figaro a révélé cette étude le 19 octobre. Pour la faire, on a étudié durant plusieurs mois les annonces sur les grands portails immobiliers. Et ce constat effroyable : les loyers à Antibes et Nice augmentent cinq fois et demie plus rapidement que le rythme national. Dans l’article, une agente de Guy Hoquet installée à Nice résume le marché en quatre mots : « Ici, c’est la folie ».

43 dossiers pour une annonce

Le baromètre Manda du premier semestre 2026 mesure la ruée côté candidats : 43 par annonce à Nice, soit 10 % de plus qu’un an plus tôt. Paris en compte 41, Marseille 18, Lyon 16. La moyenne nationale plafonne à 13. Une annonce niçoise reste en ligne 17 jours, contre 22 jours en France. Manda classe Nice en tête de son classement des villes en tension.

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